광주 전지역과 인근 지역에서 방수·미장 공사를 진행하고 있는 한양대태산방수입니다.
이번 글에서는 최근에 다녀온 나주 매성중학교 외벽 방수 공사 현장을 중심으로, 외벽 발수코팅과 창호 주변 실란트 방수가 왜 중요한지, 어떤 방식으로 진행되는지 정리해보려고 합니다.
나주 매성중학교 외벽 방수 공사 현장 소개
나주 매성중학교에서는 외벽 발수 코팅과 함께 창호 주변 실란트 방수 작업을 진행했습니다.
멀리서 건물을 보면 외벽이 멀쩡해 보이는 경우가 많지만, 실제로 빗물이 먼저 파고드는 곳은 눈에 잘 띄지 않는 부위인 경우가 많습니다. 특히 창틀 주변 이음부, 코너, 외벽과 창호가 만나는 접합부가 대표적입니다.
이 현장 역시 겉으로 보기에는 큰 문제가 없어 보였지만, 장마철이나 비가 많이 내릴 때를 대비해 외벽과 창호 주변을 한 번에 정리해 두는 방향으로 공사를 진행했습니다.
창호 주변 실란트 방수가 중요한 이유
창호 주변 실란트는 시간이 지나면서 점점 굳고, 미세하게 갈라지거나 들뜨는 현상이 생기기 쉽습니다. 이때 생기는 틈은 매우 작아서 눈으로 보기엔 별것 아닌 것처럼 느껴지지만, 비가 반복해서 내리면 그 틈으로 수분이 조금씩 스며듭니다.
이런 누수는 한 번 시작되면 외벽만의 문제가 아니라 실내까지 영향을 주게 됩니다. 벽지 들뜸, 얼룩, 곰팡이, 냄새, 단열 성능 저하 등으로 이어질 수 있고, 결국 내부 보수 공사까지 함께 진행해야 하는 상황이 되기도 합니다.
그래서 이번 현장처럼 창호 주변 실란트 방수와 외벽 발수코팅을 동시에 진행하는 방식은 이미 생긴 누수만 막는 개념이 아니라, 앞으로 발생할 수 있는 누수 가능성을 줄이는 예방 관리에 가깝다고 보시면 됩니다.
실란트 방수, 어떻게 진행했는지
창호 주변 방수 작업에서 가장 먼저 하는 일은 상태 점검입니다. 기존 실란트가 얼마나 굳어 있는지, 들뜬 부분은 없는지, 균열이나 벌어진 틈은 어느 정도인지를 하나씩 확인합니다.
노후된 실란트 위에 단순히 덧바르기만 하면, 공사 직후에는 정돈된 것처럼 보일 수 있습니다. 하지만 시간이 지나면 접착력이 떨어져 다시 떨어지거나 갈라지는 문제가 생길 수 있습니다. 그래서 필요하다면 기존 실란트를 정리하거나 제거한 후, 접합부에 맞게 새로 충진하고 표면을 꼼꼼하게 마감하는 과정이 중요합니다.
나주 매성중학교 현장에서도 이런 과정을 거쳐 창틀 주변, 이음부, 코너 등 물이 스며들기 쉬운 구간을 중심으로 실란트를 다시 채워 넣고, 틈 없이 마감해 주었습니다.
외벽 발수코팅 작업 포인트
실란트 방수와 함께 진행한 것이 외벽 발수코팅입니다. 발수코팅은 벽돌이나 콘크리트 표면에 눈에 보이지 않는 얇은 보호막을 만들어, 빗물이 표면에 머물지 않고 흘러내리도록 도와주는 역할을 합니다.
하지만 발수코팅은 단순히 재료만 바른다고 해서 효과가 나오는 작업이 아닙니다. 바탕면 상태와 건조 여부, 날씨 조건 등을 충분히 확인하지 않으면 코팅 성능과 유지력이 떨어질 수 있습니다.
이번 현장에서는 외벽 상태를 먼저 확인한 뒤, 고소작업차를 이용해 구간별로 접근했습니다. 고소 작업 구간이 많았기 때문에 안전장비를 갖추고, 한 구간씩 차분하게 작업을 진행했습니다. 각 부위의 상태를 확인하면서 발수제 도포가 고르게 이루어지도록 신경을 썼습니다.
이렇게 외벽 발수코팅을 함께 진행해 두면, 벽돌 표면으로 스며드는 빗물을 줄이는 데 도움이 되고, 실란트 방수로 막아 둔 틈과 더불어 이중으로 누수 가능성을 낮출 수 있습니다.
예방 차원의 외벽·창호 점검이 필요한 이유
누수는 눈에 띄게 물이 떨어지는 상황이 되기 전까지는 방치되는 경우가 많습니다. 하지만 실제로는 그 이전부터 외벽이나 창호 주변으로 수분이 서서히 스며들고 있는 경우가 많습니다.
초기에 외벽과 창호 주변 상태를 점검하고, 필요한 구간만이라도 정리해 두면 공사 범위가 커질 가능성을 줄일 수 있습니다. 작은 틈새를 미리 잡아주는 것만으로도 장마철, 태풍 때 느끼는 불안감을 많이 덜 수 있습니다.
나주 매성중학교처럼 학교 건물이나 다수의 인원이 사용하는 시설은 특히 비가 올 때마다 누수 걱정을 반복하기보다는, 한 번 정리해 두고 안심할 수 있는 상태로 만들어 두는 것이 관리 측면에서도 유리합니다.
한양대태산방수가 진행하는 방수 공정
한양대태산방수는 현장 여건과 건물 특성에 맞춰 다양한 방수 공정을 진행하고 있습니다.
우레탄방수, 에폭시방수, 옥상방수, 욕실방수, 외벽방수, 인젝션방수, 미장 작업까지
여러 공정을 한 팀에서 함께 관리하기 때문에, 누수 원인을 종합적으로 살펴보고 필요한 부분을 묶어서 공사 계획을 세울 수 있습니다.
외벽 누수나 창호 주변 실란트 노후가 걱정되신다면, 증상이 심해지기 전에 점검부터 받아보시는 것을 권장드립니다. 현장 상태를 직접 확인한 뒤, 건물에 맞는 방법으로 안내해 드리겠습니다.