포항과 경주 전역에서 인테리어와 도배·장판, 타일·화장실 리모델링, 싱크대 시공, 목공, 폐기물 처리, 상가 원상복구까지 한 번에 진행하고 있는 현진리빌딩입니다.
이번에는 포항시 남구 연일읍에 위치한 국수 전문 식당, 촌국수 점포 폐업 후 원상복구 철거 현장을 정리해 보려고 합니다. 폐업지원금을 신청하신 사장님께서 “지원금 받는 김에 점포 정리도 확실하게 끝내고 싶다”는 마음으로 연락을 주셨고, 마침 다음 세입자분의 계약까지 바로 잡혀 있는 상황이라 일정 안에 깔끔하게 비워 드리는 것이 가장 중요한 목표였습니다.
외부 간판 철거와 주차장 구조물 정리
작업은 건물 외부에서부터 시작했습니다. 가장 먼저 메인 간판과 입간판을 철거하기 위해 고소작업대를 준비했습니다. 높이가 있는 작업이다 보니 안전 장비를 착용한 뒤 차근차근 분해를 진행했고, 간판을 지탱하고 있던 프레임은 녹이 많이 슬어 있어 절단 후 사업장폐기물로 분리해 처리했습니다.
주차장 쪽에 설치되어 있던 철제 펜스와 야외용 의자, 테이블도 새 임차인분이 사용하지 않는다고 하셔서 모두 철거 대상으로 분류했습니다. 필요 여부를 하나하나 확인한 뒤, 재사용이 어려운 자재는 폐기물로, 재활용이 가능한 자재는 다시 분리해 차량에 실었습니다.
뒤뜰 야외 작업장 비우기
이 식당은 건물 뒤편에 작은 야외 작업장이 따로 마련되어 있었습니다. 국수집 특성상 선반과 용기, 각종 조리 도구들이 많이 쌓여 있었는데, 하나씩 확인하면서 분리 배출 작업을 진행했습니다.
사용하지 않는 식자재와 유통기한이 지난 재료, 빈 플라스틱 통, 종이 박스류 등은 한 번에 차량으로 옮겨 반출했고, 재사용이 가능한 도구는 따로 모아 사장님께 다시 한 번 확인을 받았습니다. 뒤뜰 공간은 다음 임차인분이 어떻게 활용할지 아직 정해지지 않은 상태라, 비워두기 좋도록 최대한 깔끔하게 정리해 드렸습니다.
실내 주방 설비와 집기 철거
외부 정리가 끝난 뒤에는 실내 주방 철거에 들어갔습니다. 냉장·냉동고, 쇼케이스, 작업대, 선반 등 주방 설비와 집기류 가운데 새 임차인분이 사용하지 않겠다고 하신 장비는 모두 철거 리스트에 올렸습니다.
대형 장비들은 이동 과정에서 바닥과 벽면이 손상되지 않도록 보호 자재를 깔고, 내부 선반과 부착물을 먼저 분리한 뒤 안전하게 트럭에 고정했습니다. 철거가 끝난 자리의 바닥과 벽은 한 번씩 상태를 점검해, 추가 손상이 없는지 바로 확인했습니다.
주방 상부에 설치돼 있던 후드와 배기 배관도 구조체를 건드리지 않는 선에서 분리했습니다. 건물 관리 측과 새 세입자분이 요청하신 부분은 남겨달라는 항목이 있었기 때문에, 도면과 현장을 다시 맞춰보며 꼭 필요한 배관과 전기 설비는 유지하고 나머지만 정리했습니다.
건물, 새 세입자 요청 반영한 맞춤 정리
상가 원상복구 작업에서는 기존 건물주와 다음 세입자분의 요구 사항을 함께 고려하는 것이 중요합니다. 이번 촌국수 점포 현장에서도 두 분 모두와 소통하며 진행 방향을 맞췄습니다.
건물 측에서 유지해 달라고 요청한 설비와, 새 임차인분이 인테리어 공사에 활용할 계획이 있는 구조물은 최대한 보존했습니다. 대신 필요하지 않은 집기와 파손 위험이 있는 부분, 오래된 설비는 일괄 철거 및 폐기 처리해 다음 공정이 바로 이어질 수 있도록 공간을 정리했습니다.
마무리 청소와 인수인계
철거와 반출 작업이 모두 끝난 뒤에는 현장 전체를 한 번 더 돌아보며 마무리 정리에 들어갔습니다. 주방과 홀, 창고, 야외 작업장까지 바닥을 쓸고, 큰 먼지와 잔여물은 한 번 더 수거했습니다.
이후 빈 공간 상태를 사진으로 촬영해 사장님께 인수인계 자료로 전달드렸습니다. 직접 보시고는 “생각보다 훨씬 말끔하다”며 만족스러워하셔서, 저희도 긴 일정이 보람 있게 느껴졌습니다.
포항 식당 폐업 원상복구, 한 번에 정리합니다
점포 폐업을 준비하다 보면, 영업 종료 일정과 집기 정리, 폐기물 처리, 다음 세입자 인수인계까지 한 번에 챙겨야 할 것이 많아 부담이 커집니다. 이번 촌국수 식당처럼 폐업지원금 신청과 함께 원상복구를 계획하신다면, 일정과 예산을 미리 맞춰 두는 것이 중요합니다.
현진리빌딩은 포항·경주 전 지역에서 식당 폐업 원상복구, 인테리어, 사업장폐기물 처리까지 한 번에 도와드리고 있습니다. 점포 정리를 앞두고 고민이 많으시다면, 현장 상황을 간단히 알려 주시면 가능한 범위에서 맞춤 상담을 진행해 드립니다.
포항 식당 폐업 원상복구, 철거와 정리까지 깔끔하게 마무리하고 싶으시다면 편하게 문의 남겨 주세요.