안녕하세요, 다원인테리어입니다.
제주 전역에서 시설물 유지보수와 상가 원상복구 공사를 진행하고 있으며, 상황에 맞춰 데크 보수, 누수 공사, 방수 공사, 타일보수, 페인트 시공, 리모델링 공사까지 함께 도와드리고 있습니다.
이번 글에서는 제주 동문시장에 위치한 한 상가의 원상복구 공사 현장을 정리해 보았습니다. 낮 시간대에는 시장 특성상 손님과 상인분들 동선이 복잡하기 때문에, 이번 작업은 야간 2일 일정으로 계획해 조용한 시간에 집중해서 진행했습니다.
제주 동문시장 상가 원상복구 공사 개요
해당 상가는 겉으로 보기에는 길게 뻗은 약 9평 규모의 공간이었지만, 실제로는 내부에 각종 설비와 장비가 꽉 차 있는 구조였습니다. 평수만 보면 단순 철거처럼 느껴질 수 있지만, 막상 공사를 시작해 보니 철거해야 할 물량이 예상보다 훨씬 많았습니다.
이런 현장은 철거 속도보다 안전과 순서를 우선으로 잡지 않으면, 바닥이나 벽 손상은 물론이고 사고 위험도 커지기 때문에 처음부터 계획을 세우고 접근하는 것이 중요합니다.
워크인 냉동시설 분해 철거 과정
공사를 시작하면서 가장 먼저 손을 댄 부분은 워크인 냉동시설이었습니다. 냉동시설은 단순히 힘으로 떼어낼 수 있는 구조가 아니라, 패널과 패널이 맞물려 있고 결합부와 배선, 배관까지 한 번에 얽혀 있습니다.
무리하게 힘을 주면 패널이 찢어지거나, 배선·배관이 손상되어 2차 사고로 이어질 수 있기 때문에, 하나씩 순서를 정해 분해 철거 방식으로 작업을 진행했습니다.
벽면에 붙어 있던 가벽과 내부 데크 구조도 함께 해체했는데, 이때 바탕면 손상을 최소화하는 것이 중요했습니다. 벽면에는 이미 스크래치와 타공 자국이 많은 상태였지만, 철거 과정에서 추가로 상처가 크게 늘어나지 않도록 힘을 조절하면서 떼어내는 데 신경을 많이 썼습니다.
900kg 빵 제작 기계 이동과 안전한 반출
이번 현장에서 비중이 컸던 또 하나의 설비는 빵 제작 기계였습니다. 무게가 약 900kg 정도 되는 장비라 인력으로는 절대 옮기기 어려운 상황이었고, 억지로 밀거나 끌다 보면 바닥 손상은 물론 큰 사고로 이어질 수 있습니다.
우선 현장 여건을 고려해 기계를 일부 분해한 뒤, 지게차를 이용해 안전하게 반출을 진행했습니다. 장비 이동은 항상 주변 동선을 먼저 확보하고, 바닥 보호 여부와 장비 무게를 동시에 고려해야 하기 때문에, 처음부터 안전을 최우선으로 잡고 천천히 진행한 것이 포인트였습니다.
상가 철거에서 중요한 폐기물 정리와 반출
상가 원상복구 공사에서 가장 크게 느껴지는 부분 중 하나는 폐기물 처리입니다. 이번 동문시장 상가는 9평 규모였지만, 실제로 발생한 폐기물 양은 예상보다 훨씬 많았습니다.
패널, 목재, 금속류, 잔재, 각종 철거 파편까지 종류도 다양하고 부피도 커서, 1톤 트럭으로 총 5차에 걸쳐 반출을 진행했습니다. 폐기물이 계속 현장에 쌓여 있으면 작업 동선이 막히고 속도도 떨어지며, 무엇보다 현장이 위험해집니다.
그래서 일정 중간중간에 바로바로 모아서 분류하고, 반출이 가능하도록 묶어 두면서 현장을 최대한 정돈된 상태로 유지했습니다. 이런 방식으로 진행하면 작업자 동선도 훨씬 안전해지고, 다음 공정으로 넘어가는 속도도 빨라집니다.
출입구 정리와 외부 천막 제작·설치
내부 철거와 폐기물 정리를 마무리한 후에는 출입구 쪽 작업까지 함께 진행했습니다. 이 상가는 외부 천막 제작·설치까지 포함된 현장이었기 때문에, 철거 동선과 설치 동선이 서로 겹치지 않도록 순서를 조정하는 것이 중요했습니다.
출입구 주변은 이용자분들이 가장 먼저 마주하는 공간이기 때문에, 마감 상태와 정리 상태가 전체 인상을 좌우합니다. 내부는 원상복구 흐름에 맞춰 정리하고, 외부는 천막 설치까지 깔끔하게 마무리해 상가가 다음 공정을 바로 준비할 수 있도록 정리해 드렸습니다.
야간 2일 일정으로 마무리한 원상복구 현장 후기
야간 작업은 소음, 안전, 작업 속도를 동시에 관리해야 해서 경험이 부족하면 일정이 쉽게 늘어질 수 있습니다. 이번 제주 동문시장 상가 원상복구는 처음부터 2일 야간 일정으로 계획해, 그 안에 철거와 폐기물 정리, 출입구 마감까지 흐름을 완성하는 데 집중했습니다.
특히 동문시장처럼 상권이 촘촘한 지역은 공사 기간이 길어질수록 주변 상인분들께 부담이 되기 때문에, 얼마나 빨리 끝내느냐와 동시에 얼마나 안전하게, 얼마나 깔끔하게 정리하느냐가 핵심입니다.
다원인테리어는 상가 원상복구와 철거, 폐기물 반출까지 한 흐름으로 관리하며, 다음 공정이 바로 진행될 수 있도록 현장을 최대한 정리된 상태로 넘기는 것을 중요하게 생각하고 있습니다.
제주 지역에서 상가 원상복구, 철거 공사, 폐기물 반출이 필요하신 경우 일정과 현장 상황에 맞춰 야간 시공도 가능하니 편하게 문의 주시면 됩니다.