안녕하세요, 人테리어입니다.
대전 복수동 초록마을아파트에서 진행한 임대용 리모델링 현장 후기를 정리해봤어요. 임대 수익을 고려해 가성비와 내구성에 집중했고, 새 입주자분들이 편하게 살 수 있도록 기본부터 꼼꼼히 손봤습니다.
프로젝트 한눈에
이번 현장은 전체 리모델링이 필요했던 오래된 세대였습니다. 외부 샷시 전면 교체로 단열과 결로 이슈를 해결하고, 주방·욕실·바닥·방문까지 전부 철거 후 새로 구성했어요. 임대용이라고 대충하기보다는, 꼭 필요한 부분엔 과감히 투자해 장기적으로 관리가 쉬운 방향을 선택했습니다.
공간별 핵심 포인트
화이트톤 베이스로 밝고 모던한 무드를 만들었습니다. 화이트는 임대 시장에서 선호도가 높고, 공간을 넓어 보이게 하는 장점이 있어요.
- 바닥: 밝은 강마루로 마감해 생활 스크래치에 강하고 유지 관리가 수월합니다.
- 샷시: 노후된 외부 샷시를 전부 교체해 단열 성능과 기밀성을 높였습니다. 겨울 냉기, 여름 더위에 확실히 효과가 있어요.
- 중문: 현관에는 3연동 유리 중문을 설치했습니다. 냄새·먼지 차단에 좋고, 유리 특성상 개방감은 그대로 유지됩니다.
- 수납: 각 방에 붙박이장을 시공해 기본 수납이 탄탄합니다. 임대 세대에서 수납은 선택이 아니라 필수죠.
- 주방·욕실: 누구나 편하게 쓸 수 있는 표준 구성으로, 청소가 쉬운 마감재와 하드웨어를 채택했습니다.
운영자 시점의 리모델링 팁
임대형 리모델링은 ‘보여지는 고급 사양’보다 ‘생활 내구성’이 성패를 좌우합니다. 이번 현장에서 체감한 포인트를 공유드려요.
- 예산 배분: 샷시·바닥·도어·수납 같은 구조/하드웨어에 우선 투자하세요. 교체 주기가 긴 항목일수록 비용 대비 만족도가 큽니다.
- 컬러 전략: 화이트+우드 톤 조합은 공실 기간을 줄이는 안전한 선택입니다. 조명은 4000K 전후로 통일해 이질감 없이 밝게.
- 유지 관리: 실리콘·배수·문짝 힌지 등 소소한 마감 체크리스트를 만들면 A/S 문의가 크게 줄어요.
- 수납 플랜: 방마다 기본 붙박이장과 현관 신발장 구성이 있으면 옵션 문의가 확 줄고 입주 전환이 빨라집니다.
현장 후기와 만족도
불필요한 고급 사양은 줄이고 핵심 설비에 예산을 집중한 결과, 공간은 더 밝고 넓어 보이고 관리 난도가 낮아졌습니다. 집주인 분도 “임대 운영에 딱 맞는 구성”이라며 만족해 하셨어요. 실제로 시공 후 내부 온도 유지와 소음 차단도 개선되어 체감 품질이 높아졌습니다.
시공 지역 안내
저희 人테리어는 대전을 비롯해 세종, 부여, 논산, 청주 등 인근 지역에서 임대용부터 실거주 리모델링까지 합리적인 비용으로 책임 시공합니다. 현장 컨디션 점검부터 예산 플랜, 마감 선정까지 함께 설계해드릴게요.
임대용 리모델링, 보여주기보다 오래가는 선택이 중요합니다. 필요하시면 현장 컨설팅으로 정확한 견적과 방향을 제안드리겠습니다.