안녕하세요.
포항, 경주, 영덕 전 지역에서 상가 및 주거 인테리어와 원상복구 철거를 진행하는 더블유인테리어입니다.
오늘 소개할 곳은 포항시 북구 창포동 상가 원상복구 현장입니다. 기존 매장을 다른 공간으로 이전하면서 이전 공사와 함께 사용하던 임차 공간의 철거 및 정리를 진행했습니다.
기존 시설물이 남아 있던 매장
작업 전 내부에는 오랜 기간 사용해 온 벤치와 카운터, 목재 마감재, 가벽, 주방 시설 등이 남아 있었습니다. 벽과 천장에도 조명 및 각종 시설물을 설치했던 흔적이 확인되는 상태였습니다.
매장 중앙의 카운터는 규모가 크고 여러 마감재와 연결돼 있어 주변 구조를 살피며 해체해야 했습니다. 단순히 집기만 반출하는 것이 아니라 고정된 구조물과 마감재를 구분해 철거 범위를 잡는 과정이 필요했습니다.
건물주와 범위를 확인한 원상복구
상가 원상복구는 내부에 있는 것을 모두 없애는 작업과는 다릅니다. 임대차계약 내용과 임대인의 요청에 따라 남길 부분과 철거할 부분이 달라질 수 있기 때문입니다.
이번 현장도 건물주가 현장을 직접 확인한 뒤 철거 대상을 하나씩 체크했습니다. 확인 과정이 반복돼 작업 시간은 조금 더 필요했지만, 이후 범위와 관련한 문제가 생기지 않도록 순서에 맞춰 차근차근 진행했습니다.
내부 구조물과 주방 시설 철거
카운터와 벽면 장식, 목재 구조물 및 집기를 먼저 정리하고 주방 공간에 남은 설비도 확인하면서 철거했습니다. 벽체와 바닥의 상태를 함께 살피며 고정 시설물을 걷어내고, 반출이 필요한 폐기물은 작업 동선에 맞춰 분류했습니다.
외부에 설치돼 있던 구조물은 장비를 사용해 철거했습니다. 도로와 보행 공간에 인접한 작업인 만큼 내부 철거와는 다른 방식으로 장비 위치와 반출 동선을 고려해 진행했습니다.
철거 후 비워진 공간 확인
시설물이 철거된 뒤에는 가려져 있던 벽과 바닥이 드러났습니다. 별도 공간에 쌓여 있던 물품과 선반도 정리해 기존 구조를 확인할 수 있는 상태로 만들었습니다.
홀에 있던 벤치와 카운터, 장식 구조물이 빠지면서 매장 전체가 한눈에 들어오도록 정리됐습니다. 원상복구는 철거 자체뿐 아니라 계약 조건에 맞는 상태인지 마지막까지 확인하는 과정이 중요합니다.
매장이전과 폐업 철거 전 확인할 점
이번 현장은 폐업이 아닌 매장이전이어서 희망리턴패키지 폐업지원금 대상에 해당하지 않았습니다. 다만 폐업을 준비하며 점포 철거가 필요한 경우라면 작업을 먼저 시작하기 전에 지원 가능 여부와 준비 서류를 확인해보는 것이 좋습니다.
더블유인테리어는 포항, 경주, 영덕 지역의 상가 원상복구와 철거 상담을 진행합니다. 매장이전이나 폐업을 앞두고 있다면 계약 내용과 현장 상태를 바탕으로 필요한 범위부터 꼼꼼히 확인해보시기 바랍니다.