포항·경주 지역에서 상가 인테리어와 도배·장판, 타일·화장실 리모델링, 씽크대 및 목공, 상가 원상복구와 사업장폐기물 처리까지 함께 진행하고 있는 현진리빌딩입니다.
이번 글에서는 포항시 북구 양덕동 1층 상가에서 진행했던 김밥집 원상복구 철거 현장을 중심으로, 실제 작업 과정과 분위기를 조금 더 생생하게 정리해 보려고 합니다.
포항 북구 양덕동 1층 김밥집 폐업 정리 현장
양덕동 한 복도 상가 1층에 있던 김밥집 매장은 오랫동안 운영되던 곳이었습니다. 점포 폐업을 결정하시면서 건물주님께서 “완전 원상복구”를 요청하셔서, 내부 철거부터 사업장폐기물 반출까지 전 과정을 한 번에 맡게 되었습니다.
기존에 사용하던 집기와 장비 중에서 사장님께서 새 매장으로 가져가실 물건들은 따로 분리해 포장하고, 나머지 불용 물품과 집기는 사업장폐기물로 분류해 전량 반출하는 방식으로 계획을 세웠습니다.
홀 집기 정리와 인테리어 해체 과정
가장 먼저 고객 동선과 작업 동선을 나누고, 홀에 있는 집기부터 정리했습니다. 테이블과 의자, 서빙용 보조 테이블 등을 차례대로 이동시키며 사용 가능한 물건과 폐기할 물건을 구분했습니다.
벽면 인테리어와 메뉴판, 계산대 주변 마감재도 한쪽에서부터 차근차근 해체했습니다. 마감재를 뜯어낼 때는 석고보드, 목재, 필름 등을 종류에 따라 나눠 쌓아두어 이후 폐기물 분류가 수월하도록 했습니다.
주방과 창고에는 각종 용기와 박스, 잡자재들이 많이 쌓여 있었기 때문에 먼저 내용물을 확인한 후, 재사용 가능한 물건은 사장님께 따로 안내드리고 나머지는 폐기물로 모아 정리했습니다.
천장 철거와 주방 설비 해체
천장 철거 작업에서는 전기 배선, 스프링클러, 냉난방 배관을 손상시키지 않는 것이 가장 중요했습니다. 구조를 먼저 파악한 뒤, 안전을 고려해 순서를 정하고 배선과 설비를 피해가며 천장을 내려갔습니다.
특히 주방 쪽은 후드와 배기덕트, 스테인리스 마감이 촘촘하게 설치되어 있었습니다. 이 부분은 해머와 절단기를 함께 사용해가며 소음과 진동을 최소화하려고 신경 쓰면서 천천히 해체했습니다.
후드와 덕트는 무게가 있는 편이라 추락 위험이 없도록 지지대를 확보한 뒤, 나사와 고정 철물을 하나씩 풀어 분리했습니다.
외부 간판과 후드 배관 철거
건물 외부에는 김밥집 간판과 후드 배관이 길게 설치되어 있었습니다. 이 구간은 보행자 안전과 주변 상가, 인근 학원에 최대한 피해가 가지 않도록 스카이차를 이용해 작업했습니다.
작업 전 상가 앞을 눈에 잘 띄는 색상의 안전 표지와 라바콘으로 구획해 두고, 간판, 프레임, 배관을 순서대로 분해해 바로 차량에 실어냈습니다. 파편이 튀지 않도록 간판 주변을 잡아주며 내려와, 유리나 주변 시설물 손상이 없도록 특히 신경 쓴 구간입니다.
3중 구조 주방 바닥 파쇄 작업
이번 현장에서 작업 시간이 가장 많이 들어간 부분은 주방 바닥이었습니다. 기존 타일 위에 몰탈이 한 번 더 올라가 있고, 그 위에 다른 마감이 또 한 겹 더 있는 3중 구조였기 때문입니다.
표면 마감만 걷어내면 시간이 덜 들기는 하지만, 이렇게 하면 다시 들뜸이 생기거나 균열이 생길 가능성이 높아 바닥 전체를 끝까지 내려가는 방식으로 작업했습니다.
함마드릴로 층을 나눠가며 조금씩 깨고, 남은 몰탈은 최대한 평탄하게 정리해 다음 임차인이 들어오셨을 때 바닥 마감 공사가 수월하도록 마무리했습니다.
사업장폐기물 분류와 반출 정리
철거가 마무리된 후에는 현장에 남아 있는 자재와 폐기물을 종류별로 다시 한 번 정리했습니다. 목재류, 스티로폼, 금속류, 타일·콘크리트류로 세분화해 쌓아두고, 사업장폐기물 전용 차량에 순서대로 실어 반출했습니다.
상가가 밀집해 있는 지역이라 최대한 빠르게 정리해 드리는 것이 중요했습니다. 주변 점포와 보행자 통행에 방해가 되지 않도록, 지정된 위치에만 잠시 적치 후 바로 차량에 싣는 방식으로 진행했습니다.
약속드렸던 일정 안에 건물주님이 요청하신 범위까지 모두 정리해 드릴 수 있었고, 현장에서 “생각보다 훨씬 깨끗하게 비워졌다”는 말씀도 들을 수 있었습니다.
포항·경주 상가 철거, 원상복구 한 번에 진행합니다
현진리빌딩은 상가 철거만 따로 맡기고 싶으신 경우와 철거부터 원상복구 공사, 인테리어 공사까지 한 번에 진행하고 싶으신 경우 모두 유연하게 맞춰서 작업해 드립니다.
포항·경주 지역에서 상가 폐업 정리, 상가 원상복구, 김밥집 같은 음식점 철거, 사업장폐기물 처리, 도배·장판 교체, 화장실 리모델링, 목공과 씽크대 설치까지 필요하신 공사가 있으시다면 편하게 문의 주세요.
현장 상황을 직접 확인한 뒤에 공사 범위와 예산, 일정에 맞춰 가장 현실적인 방법을 함께 찾아드리겠습니다.