포항·경주 상가 이전, 정리부터 철거까지 한 번에
포항·경주 전지역에서 인테리어와 도배·장판, 타일 시공, 화장실 리모델링, 씽크대 교체, 목공 작업, 폐기물 처리, 상가 원상복구까지 함께 진행하고 있는 현진리빌딩입니다.
상가 이전이나 계약 종료가 다가오면 막막함이 먼저 드는 경우가 많습니다. 어디까지 철거해야 할지, 무엇을 남기고 어떤 것들을 처리해야 하는지 헷갈리기도 하고, 직접 정리하기에는 시간도 에너지도 많이 들기 때문입니다.
이번 글에서는 포항시 남구 연일읍에서 진행했던 식당과 창고 정리 현장을 중심으로, 실제로 어떤 방식으로 상가 원상복구와 폐기물 정리를 도와드리는지 이야기해 보려고 합니다.
포항 남구 연일읍 식당 이전 현장 소개
이번 현장은 포항시 남구 연일읍에 위치한 식당과, 바로 앞에 연결된 창고 공간이었습니다. 계약 종료와 함께 다른 점포로 이전을 준비 중이신 상황이었고, 요청 내용은 명확했습니다.
“크게 뜯는 공사는 아니고, 필요한 것만 챙기고 나머지는 정리해 달라”
간단해 보일 수 있지만 실제로는 이런 작업이 더 손이 많이 가는 편입니다. 식당 주방에는 부피가 큰 집기류와 선반, 작업대가 많고, 창고에는 각종 박스와 자재, 잡동사니가 섞여 있어 무작정 싣기보다는 먼저 분류가 선행되어야 하기 때문입니다.
고객과 함께 먼저 체크하는 분류 작업
현장에 도착하면 가장 먼저 하는 일은 고객님과 함께 가져갈 물건과 정리·폐기할 물건을 구분하는 일입니다.
이번 식당 이전 현장에서도 먼저 고객님과 공간을 함께 돌며 필요한 품목을 체크했습니다. 가져가실 집기와 비품은 한쪽 구역에 따로 모아두고, 처리해야 할 물건들은 사업장폐기물 기준에 맞춰 종류별로 나누며 진행했습니다.
이 단계에서 충분히 확인해 두면, 이후 작업 중에 “이건 남길 걸 그랬나?” 하는 고민을 줄일 수 있고, 건물주와의 마찰도 예방할 수 있습니다.
좁은 동선의 식당, 마감재 손상 없이 철거하기
식당 내부는 주방 동선이 좁고, 벽과 바닥에 마감재가 많이 사용돼 있어 운반 과정에서 추가 손상이 생기지 않도록 세심한 주의가 필요했습니다.
부피가 큰 선반과 작업대, 각종 집기류를 옮길 때는 동선을 먼저 확보한 뒤 하나씩 이동하며 벽 모서리나 바닥 마감이 긁히지 않도록 조심스럽게 빼냈습니다. 작은 파손도 나중에는 눈에 잘 띄기 때문에, 이동 과정마다 상태를 한 번씩 더 확인했습니다.
철거와 운반을 마치고 난 뒤에는 바닥에 남은 잔먼지와 작은 파편들을 한 번 더 쓸어 정리해, 다음 사용자가 바로 확인하고 쓸 수 있을 정도의 상태로 마무리했습니다.
창고 공간은 남길 물건 표시부터
식당 앞 창고는 각종 박스와 자재, 공구, 기타 물품들이 섞여 있는 상태였습니다. 특히 “이건 꼭 남겨주세요”라고 하신 물건들이 있어, 무엇을 남기고 무엇을 정리할지 먼저 확실하게 구분하는 것이 중요했습니다.
그래서 먼저 고객님과 함께 남겨둘 물건이 있는 구역을 표시해 두고, 그 부분은 손대지 않은 채 나머지 잡자재와 불필요한 물품들만 골라 정리해 반출했습니다.
이렇게 구역을 분리해 두면, 작업 중 실수로 필요한 물건을 빼오는 일을 막을 수 있고, 고객님도 더 안심하고 맡기실 수 있습니다.
사업장폐기물 기준에 맞춘 정리와 운반
상가 이전 시에는 일반 생활쓰레기가 아닌 사업장폐기물이 많이 발생합니다. 이 부분은 단순히 치우는 것에서 끝나는 것이 아니라, 기준에 맞춰 분류하고 처리해야 합니다.
이번 현장에서도 철거 과정에서 나온 폐기물들을 종류별로 나눠 차량에 실었습니다. 적재할 때부터 흐트러지지 않도록 묶고 고정해, 이동 중 주변에 흩어지거나 떨어지지 않게 했습니다.
또한 현장 주변 통로나 출입구가 막히지 않도록, 작업 중간중간 동선을 정리해 다른 점포 이용이나 보행에 불편함이 없도록 신경 썼습니다.
건물주와 함께 최종 점검한 깔끔한 마무리
모든 정리와 반출이 끝난 뒤에는 고객님과 건물주분이 함께 현장을 확인하셨습니다. 특히 건물주는 다음 임대나 관리 상태를 중요하게 보기 때문에, 바닥과 벽, 천장 상태와 잔여 물품 유무를 꼼꼼히 확인하시는 편입니다.
이번 포항 식당 이전 현장에서도 “깔끔하게 정리됐다”는 말씀을 들을 수 있었고, 고객님 역시 부담 없이 다음 점포로 이동할 수 있게 되어 안도하셨습니다. 저희도 현장을 깨끗이 정리한 걸 함께 확인하고 나서야 비로소 마음을 놓을 수 있었습니다.
상가 이전·계약 종료, 어디까지 정리해야 할지 막막하다면
상가를 이전하거나 임대 계약이 끝날 시기가 다가오면 자연스럽게 고민이 생깁니다. 어디까지 철거해야 할지, 남길 설비는 무엇인지, 정리와 폐기물 처리는 누가 맡아야 할지 명확하지 않을 때가 많습니다.
현진리빌딩에서는 현장마다 상황이 다른 점을 고려해, 처음부터 끝까지 함께 살펴보며 필요한 범위를 딱 정한 뒤 작업을 진행합니다. 단순 철거에 그치지 않고, 분류·정리·폐기물 처리까지 한 번에 도와드리기 때문에, 고객님 입장에서는 이전 준비에만 집중하실 수 있도록 부담을 덜어드립니다.
포항·경주 지역에서 식당 이전, 창고 정리, 상가 원상복구를 준비 중이시라면 편하게 문의 주세요. 현장 상황을 직접 확인한 뒤, 꼭 필요한 범위만 정리해 드리겠습니다.