수원·화성 전지역 설비 점검과 배관 공사를 맡고 있는 밴쿠버설비 수원점입니다.
이번 글에서는 평택시 디이스트 4차 아파트에서 진행한 욕실 누수탐지와 수전 교체 현장 후기를 정리해 보려고 합니다. 아래층 욕실 천장에 물방울이 맺혀 떨어지는 상황이어서, 원인 진단과 수리가 동시에 필요했던 작업이었습니다.
평택 디이스트 4차 아파트 누수 증상 확인
현장 도착 후 가장 먼저 아래층 세대 상태를 확인했습니다. 욕실 천장 한쪽 면에 미세한 물방울이 맺혀 있다가 일정 시간 간격으로 떨어지는 모습이었고, 아직 곰팡이나 변색이 심하게 진행되지는 않은 초기 단계였습니다.
위층 세대에서는 평소 물을 사용하는 패턴을 간단히 여쭤봤습니다. 특히 욕실 사용 시간대, 욕조 사용 여부, 샤워 위주인지, 세면대 사용 빈도 등을 함께 확인해 누수가 생길 수 있는 구간을 좁혀 갔습니다.
이후 욕실 내부에서 욕조 매립형 수전과 점검구 주변을 중심으로 육안 점검을 진행했습니다. 매립형 수전은 겉에서 보이는 부분은 멀쩡한데, 안쪽 연결부에서 아주 조금씩 새어 벽 내부를 타고 내려가는 경우가 있어 초기에 꼼꼼한 확인이 중요합니다.
점검구 내부 상태와 압력검사 진행
본격적인 탐지에 앞서 우선 급수 밸브를 잠가 현장 압력을 안정시킨 후, 점검구를 열어 냉수·온수 라인과 피팅 연결 상태를 하나씩 확인했습니다.
배관 피팅 체결 상태, 부식 여부, 습기와 물자국 흔적이 있는지 천천히 살펴보니, 특정 구간에 평소보다 습기가 많이 차 있는 모습이 보여 해당 위치를 의심 구간으로 설정했습니다.
눈으로만 보는 점검으로는 확신을 하기 어렵기 때문에, 압력검사를 추가로 진행했습니다. 게이지를 배관에 연결해 일정 압력을 걸어두고 수치가 떨어지는지, 어느 구간에서 반응이 나타나는지 시간을 두고 지켜봤습니다. 이 과정에서 수전 내부 부품 노후와 연결부에서 미세누수 가능성이 함께 확인되었습니다.
누수수리와 매립형 수전 교체 작업
이번 평택 디이스트 4차 아파트 현장은 단순 누수 보수만으로 끝내기보다는, 매립형 수전까지 함께 교체하는 것이 향후 재누수 방지에 더 유리하다고 판단했습니다.
먼저 기존 수전을 탈거할 때는 벽면 타일 손상이 없도록 고정 상태를 다시 한 번 체크하고, 간섭이 되는 부위를 정리한 뒤 분해를 시작했습니다. 나사부는 테이프와 실링 상태를 확인하면서 과한 힘을 주지 않도록 신경 써서 해체했습니다.
내부에서 누수가 의심되는 연결부는 다시 체결·보수 작업을 진행하고, 손상된 부위는 정리 후 재시공했습니다. 이후 준비해 간 새 수전 규격을 확인해 배관 위치와 맞춰 설치를 진행했습니다.
체결부는 너무 세게 조이면 부품 손상이 생기고, 너무 약하면 다시 누수가 발생할 수 있기 때문에 정석 토크에 맞춰 조이고, 실링과 마감 상태까지 함께 확인했습니다.
설치 후 재점검과 마무리
설치가 끝난 뒤에는 급수 밸브를 서서히 개방하면서 연결부에서 물이 새는지 하나씩 살펴봤습니다. 온수·냉수 전환 시 압력 변화, 토수 상태, 수압까지 함께 확인해 이상 유무를 체크했습니다.
이후 점검구 내부를 정리하고 주변 물기를 깨끗하게 닦아낸 뒤, 짧은 시간 동안 추가로 관찰하며 새는 부분이 없는지 다시 한 번 확인했습니다. 일정 시간 경과 후에도 누수 흔적이 보이지 않아 이상 없음을 확인하고 마무리했습니다.
평택 인근 아파트 욕실 누수 고민이라면
욕실 천장에 물방울이 맺히거나, 타일 줄눈 주변이 이유 없이 젖어 있는 현상이 반복된다면 이미 벽 안쪽이나 천장 속에서 누수가 진행 중일 가능성이 높습니다.
밴쿠버설비 수원점은 누수탐지부터 배관수리, 수도배관 공사, 욕실·주방 배관 문제까지 현장 상황에 맞춰 정확히 진단하고, 필요한 부분만 깔끔하게 수리해드리고 있습니다.
평택 디이스트 4차 아파트처럼 아래층 천장에만 증상이 나타나는 경우에도, 위층 배관 상태를 함께 확인해 근본적인 원인을 찾아 해결해 드립니다.
비슷한 증상으로 고민 중이시라면 사진과 함께 편하게 문의 주시면, 현장 상황에 맞는 점검 방향과 예상 작업 범위를 먼저 안내해 드리겠습니다.