광주 전 지역에서 소상공인 폐업지원사업과 철거, 원상복구, 인테리어, 폐기물처리를 함께 진행하고 있는 라도디자인입니다.
오늘은 광주 북구 용봉동에 위치한 40평대 카페 철거와 원상복구 현장을 정리해 보려고 합니다. 같은 상황을 준비 중인 사장님들께 조금이나마 도움이 되었으면 하는 마음으로 작업 과정을 천천히 풀어 보겠습니다.
희망리턴패키지로 철거·원상복구 비용 부담 줄이기
카페, 식당, 사무실처럼 임대 보증금을 걸어두고 운영하는 점포는 문을 닫을 때 철거와 원상복구 비용이 적지 않게 들어갑니다.
소상공인폐업지원사업, 흔히 희망리턴패키지라고 부르는 제도를 활용하면 철거·원상복구 비용 일부를 최대 600만원 한도에서 보조받을 수 있어 실질적인 부담을 상당히 줄일 수 있습니다.
임대차 계약서, 폐업신고서 등 기본 서류를 준비해 심사를 통과하면 지원이 가능하고, 라도디자인에서는 현장 방문과 함께 지원 대상여부를 먼저 확인해 드리고 있습니다. 처음 폐업을 준비하시는 분들도 어떤 서류가 필요하고, 어떤 순서로 진행해야 하는지 하나씩 안내해 드리기 때문에 절차에 대한 막막함을 덜 수 있습니다.
용봉동 40평 카페 철거 전 공간 상태
이번에 정리한 용봉동 카페는 홀이 길게 이어진 구조에 좌석 수가 많은 편이었습니다. 주방에는 각종 조리기구와 냉장·냉동 장비, 에스프레소 머신, 로스터기까지 갖춰져 있어 일반 카페보다 장비 구성이 탄탄한 곳이었고, 그만큼 정리해야 할 물건도 상당했습니다.
2층에는 다락 형태의 공간이 따로 있어 소품과 작품, 가구가 가득 채워져 있었습니다. 홀과 주방, 다락을 모두 합치면 집기와 가구가 빽빽하게 들어찬 상태라, 단순한 철거가 아니라 정리와 분류 작업부터 꼼꼼히 진행해야 하는 현장이었습니다.
가구와 집기 정리, 폐기물 분류 과정
첫 단계로 홀과 다락에 놓여 있던 테이블과 의자, 진열대, 장식 소품들을 용도별로 나누어 정리했습니다. 재사용이 가능한 가구와 더 이상 사용이 어려운 집기를 구분해 사장님과 상의 후 처분 방향을 결정했습니다.
사용이 끝난 집기류는 종류별로 안전하게 포장해 적재하고, 허가된 처리장을 통해 사업장폐기물로 반출했습니다. 영업을 마무리하는 과정에서는 처리 절차를 지키는 것이 중요하기 때문에, 관련 규정에 맞춰 사업장폐기물로 처리될 수 있도록 전 과정을 관리했습니다.
주방 철거와 배관·전기 마감 정리
주방 쪽은 스테인리스 작업대와 선반, 냉장고, 조리기구 순으로 철거를 진행했습니다. 단순히 장비만 들어내는 것이 아니라, 이후에 들어올 다음 임차인이 사용하기 좋은 상태로 남겨두는 것이 중요했습니다.
그래서 배관과 전기 단자는 노출된 부분이 없도록 마감 캡을 씌우고 깔끔하게 정리해 두었습니다. 무심코 방치하면 위험요소가 될 수 있는 부분이라, 철거와 동시에 안전을 고려한 마감 작업을 함께 진행했습니다.
간판·조명 철거와 전기 마감
천장과 벽면에는 간판, 액자, LED 레일조명 등이 곳곳에 설치되어 있었습니다. 이 부분도 하나씩 분해해 배선이 드러나지 않도록 전기 작업을 병행하며 철거했습니다.
눈에 보이는 인테리어 자재만 철거하고 전기선이 그대로 남아 있으면 나중에 문제가 될 수 있기 때문에, 스위치와 조명, 배선 상태까지 꼼꼼하게 확인하면서 마감을 마쳤습니다.
바닥·벽면 정리와 2층 다락 공간 비우기
1층 홀은 큰 오염과 잔여물만 제거해 추후 인테리어 공사가 진행되기 좋은 상태로 정리했습니다. 원상복구 수준은 임대차 계약 조건과 다음 공사 계획에 따라 달라질 수 있기 때문에, 사장님과 상의 후 필요 이상으로 작업 범위를 넓히지 않도록 조율했습니다.
2층 다락 공간은 소품과 가구를 모두 빼낸 뒤 바닥과 벽을 간단하게 정리해 넓고 깔끔한 작업 공간으로 되돌려 놓았습니다. 문을 닫기 전까지는 수많은 물건으로 꽉 차 있던 자리였지만, 모든 정리가 끝나고 나니 공간의 실제 크기가 한눈에 들어올 정도로 시원하게 비워졌습니다.
사장님께서 비워진 홀과 다락을 둘러보시며 이제야 이 공간이 얼마나 넓었는지 알 것 같다며 아쉬움과 후련함이 섞인 소감을 전해주셨습니다. 영업 종료는 분명 쉽지 않은 결정이지만, 마지막 정리 과정만큼은 최대한 깔끔하고 빠르게 마무리될 수 있도록 돕고 있습니다.
광주 카페·식당·사무실 철거와 원상복구, 이렇게 도와드립니다
광주에서 카페나 식당, 사무실 등 폐업이나 이전으로 철거·원상복구를 준비하고 계시다면, 우선 희망리턴패키지와 같은 지원제도 활용이 가능한지부터 확인해 보시는 것을 권해 드립니다.
라도디자인에서는 현장 실측과 견적 산출은 물론, 소상공인폐업지원사업 안내까지 한 번에 진행해 드리고 있습니다. 이후 철거, 원상복구, 사업장폐기물 처리까지 한 흐름으로 이어서 진행하기 때문에, 사장님 입장에서는 여러 업체를 따로 알아보는 수고를 덜 수 있습니다.
점포 정리는 영업의 마지막이자 새로운 시작을 준비하는 과정이기도 합니다. 혼자 고민하지 마시고, 현장 상태와 계약 조건을 함께 검토하면서 가장 현실적인 방향을 찾아 보시길 바랍니다.
광주 지역 점포 정리와 철거, 원상복구가 필요하시다면 언제든 라도디자인에 편하게 문의해 주세요.