광주에서 소상공인 폐업 지원과 철거·원상복구, 인테리어, 폐기물 처리를 함께 진행하고 있는 라도디자인입니다.
이번 글에서는 광주 북구 용봉동에 위치한 60평 규모 정육점 판넬 철거 현장을 정리한 후기를 공유해 보려고 합니다. 냉장·냉동 판넬이 많이 설치된 업종 특성상 난이도가 높았던 현장이었기에, 비슷한 상황에 놓인 점주분들께 도움이 되기를 바랍니다.
냉장·냉동 판넬이 많은 정육점 철거, 왜 어렵나요?
정육점이나 식당처럼 냉장·냉동 설비가 필수인 매장은 일반 상가보다 판넬 구조가 훨씬 복잡합니다.
냉장·냉동실 판넬, 작업 공간을 구분하는 칸막이 판넬, 천장 판넬, 조명과 전기 배선, 집기와 각종 자재까지 철거해야 할 요소가 많고, 무게 또한 상당하기 때문에 철거 난이도가 높고 비용 부담도 커질 수밖에 없습니다.
그래서 이런 매장을 정리할 때는 소상공인폐업지원사업(희망리턴패키지) 대상 여부를 함께 검토해 보시는 것이 좋습니다. 라도디자인에서는 현장 방문 시 지원 가능 여부와 진행 절차까지 함께 안내해 드리며, 사장님이 조금이라도 부담을 덜 수 있는 방향을 같이 고민하고 있습니다.
용봉동 60평 정육점 현장 구조 살펴보기
이번에 정리해 드린 용봉동 정육점은 1층과 2층을 모두 사용하는 구조였습니다.
1층은 판매 공간과 작업실이 함께 배치되어 있었고, 내부에는 대형 냉장·냉동실 판넬과 작업 공간을 나누는 칸막이 판넬이 촘촘하게 설치되어 있었습니다. 천장에는 조명과 전기 배선이 복잡하게 얽혀 있었고, 그 외에도 정육 작업에 사용되던 집기와 자재들이 곳곳에 남아 있는 상태였습니다.
2층은 사무실과 휴게실로 사용되던 공간으로, 판넬과 문틀, 바닥 마감재로 구획이 나뉘어 있던 전형적인 상가 구조였습니다.
1층부터 단계별로 진행한 판넬 철거 과정
본격적인 철거에 앞서 가장 먼저 진행한 일은 전기와 설비 라인 확인이었습니다. 냉장·냉동 시설이 많다 보니 전기 배선이 복잡해, 안전사고를 방지하기 위해 전원 차단과 라인 체크를 우선으로 진행했습니다.
이후 벽체 판넬과 천장 판넬을 순서에 맞춰 하나씩 분해해 나갔습니다. 철골 구조나 외벽에 손상이 가지 않도록, 판넬을 고정하고 있는 연결 부위를 하나하나 풀어 내렸고, 무게가 많이 나가는 판넬은 여러 인원이 동시에 들고 이동해 안전을 확보했습니다.
냉장·냉동실을 이루는 판넬은 일반 칸막이보다 두껍고 무거운 경우가 많기 때문에, 혼자 무리하게 철거하기보다는 인력과 장비를 갖춘 전문 업체에 맡기시는 것이 좋습니다.
2층 사무실·휴게실 공간 비우기
2층은 비교적 단순한 구조였지만, 사무실과 휴게실로 사용되던 만큼 판넬과 문틀, 바닥 마감재가 다양하게 사용되고 있었습니다.
이 공간은 새로운 임차인이나 건물주분께서 자유롭게 사용할 수 있도록, 내부 판넬과 문틀을 모두 철거하고 하나의 넓은 공간으로 정리해 드렸습니다. 바닥 마감재도 함께 철거해 불필요한 마감층이 남지 않도록 했습니다.
사업장폐기물 분리·처리까지 한 번에
정육점 철거 과정에서 나온 자재들은 종류가 매우 다양했습니다. 판넬, 철재 프레임, 스티로폼 단열재, 전선, 각종 집기류, 생활 쓰레기 등이 뒤섞여 나오기 때문에, 현장에서 바로 분리 작업을 꼼꼼하게 진행하는 것이 중요합니다.
라도디자인에서는 철거와 동시에 폐기물을 종류별로 분리해 포대에 담고, 허가받은 처리장을 통해 사업장폐기물로 안전하게 반출했습니다.
무단 투기나 불법 배출은 추후 큰 문제로 이어질 수 있기 때문에, 정식 허가를 받은 경로를 통해 처리하는 것이 필수입니다. 특히 폐업 과정에서 나온 폐기물은 개인이 배출하는 생활 쓰레기와 달리 사업장폐기물에 해당하는 경우가 많으니, 이 부분도 꼭 확인하셔야 합니다.
철거 후 드러난 창고형 구조와 마무리 정리
모든 판넬과 집기가 빠져나간 뒤에는 건물의 철골 구조와 넓은 공간감이 확연히 드러났습니다.
복잡하게 나뉘어 있던 칸막이가 사라지자, 창고형 구조가 살아나면서 공간 활용 범위가 훨씬 넓어졌고, 다음 임차인이 어떤 업종으로 들어와도 자유롭게 리모델링이 가능해진 상태가 됐습니다.
바닥에 남아 있던 큰 오염물과 잔여물도 함께 정리해, 새로운 용도로 사용하기 좋은 상태까지 맞춰 드렸습니다. 필요한 경우 이 위에 바로 인테리어 공사가 진행될 수 있도록, 깔끔한 원상복구 마무리에 신경을 썼습니다.
광주 정육점·식당·창고 철거, 이렇게 도와드립니다
광주 지역에서 정육점, 식당, 창고처럼 판넬 구조가 복잡한 매장을 정리해야 할 때는 혼자 고민하기보다, 현장을 잘 이해하는 업체와 함께 계획을 세우는 것이 좋습니다.
라도디자인에서는 다음과 같은 부분을 한 번에 도와드리고 있습니다.
- 현장 방문 후 철거 범위와 구조 파악
- 소상공인폐업지원사업(희망리턴패키지) 대상 여부와 진행 방법 안내
- 판넬, 집기, 마감재 등 철거 작업 전반
- 사업장폐기물 분리 배출 및 허가 처리장 반출
- 이후 리모델링을 고려한 원상복구 마무리
폐업을 준비하시는 과정에서 철거와 폐기물 처리, 비용 문제로 고민이 많으시다면, 현장 상태를 꼼꼼히 체크한 뒤 가장 현실적인 방향을 함께 찾아드리겠습니다.
광주에서 판넬 철거가 필요한 정육점, 식당, 창고 매장을 정리해야 한다면 편하게 문의 주세요. 현장을 직접 확인한 후, 사장님 상황에 맞는 방법으로 안전하고 깔끔하게 마무리해 드리겠습니다.